京投发展(600683)：业绩预亏下的技术反弹与资金流出分析

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京投发展（2026-02-06）炒作逻辑：京投发展预计2025年亏损，但股价短期大涨后回调，主力资金净流出，炒作逻辑为技术性反弹与利空出尽，需警惕明日震荡风险。

京投发展(600683)：业绩预亏下的技术反弹与资金流出分析

来源：专家复盘组时间：2026-02-06 17:55 关键词：京投发展 600683 业绩预亏资金流出技术反弹房地产板块

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

京投发展（2026-02-06）真正炒作逻辑：房地产+超跌反弹+业绩预亏

1、技术性反弹：股价在连续三日涨幅偏离值累计超20%后，2月5日涨停，短期涨幅较大引发技术性回调，但涨停显示买盘强劲。
2、利空出尽：尽管业绩预告2025年亏损，但市场可能已提前消化此利空，或视为负面消息释放完毕，吸引抄底资金入场。
3、板块情绪回暖：房地产板块可能受政策预期改善影响，整体情绪回暖，带动京投发展等超跌股反弹。

1、震荡回调：主力资金当日净流出4589.44万元，显示卖压增加，明日可能继续技术性调整或震荡整理。
2、关键支撑位测试：若股价跌破近期低点或均线支撑，可能进一步下行；反之，若守住支撑，或止跌回稳。
3、情绪驱动波动：市场对房地产政策敏感，任何正面消息可能提振股价，但业绩预亏阴影仍存，走势或波动较大。

1、高抛低吸：在回调时逢低轻仓介入，反弹时适时卖出，避免追高。
2、设置止损：建议将止损位设置在近期低点下方，如跌破则及时止损控制风险。
3、关注消息面：密切关注房地产行业政策动向及公司后续公告，以判断资金流向和股价驱动因素。

1、业绩与股价背离：业绩预告亏损主因房地产项目利息和减值，但股价上涨反映市场可能认为利空出尽或政策预期改善。
2、资金流向显分歧：主力资金净流出表明在短期大涨后，部分资金获利了结，市场分歧加大。
3、技术面驱动：连续涨幅偏离值超20%触发涨停，短期技术指标过热，回调属正常调整，但涨停显示炒作情绪仍存。

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